Valor UF

Que es la UF, definición, fórmula de cálculo

Valor UF

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Dólar Observado

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Definición

La UF, Unidad de Fomento, o CLF según el código ISO 4217, es una unidad financiera reajustable de acuerdo con la inflación ( medida según el Indice de Precios al Consumidor o IPC ).
Es usada en la República de Chile y fue creada por el Decreto Nº 40 del 2 de enero de 1967 del Ministerio de Hacienda de Chile, siendo su uso original en los préstamos hipotecarios, ya que es una forma de revalorizarlos de acuerdo con las variaciones de la inflación.
Su valor inicial fue de E° 100 ( 100 Escudos ) y se reajustaba trimestralmente.
El Decreto Supremo Nº 280 del 12 de Mayo de 1975 estableció que la UF pasara a reajustarse en forma mensual.
En 1977 el Decreto Supremo Nº 613 del 14 de Julio estableció que el valor de la UF
se reajustaría en forma diaria a partir del 1º de Agosto de dicho año.

Uso financiero de la UF

Actualmente el uso de la unidad de fomento se ha extendido a todo tipo de préstamos bancarios o financieros de privados o particulares, inversiones (depósitos a plazo u otros instrumentos reajustables), contratos y en algunos casos honorarios. Sigue siendo la forma preferida y predominante de determinar los costos de construcción, valores de la viviendas y de cualquier préstamo hipotecario sea privado o del Estado. Los valores se pagan o cobran en pesos (CLP) que es la moneda de curso legal, según el valor de la UF del día.

Otros usos

  • Para el cálculo del sueldo imponible de los trabajadores se ha establecido un máximo de 64,7 UF mensuales, esto tanto para las AFPs, ( Administradoras de Fondos de Pensiones ), como en las Instituciones de Salud Previsional ( Isapres ) y en el Fondo Nacional de Salud ( Fonasa ).
  • Se usa la Unidad de Fomento, para especificar el precio de los planes de isapres, así como los montos máximos a pagar por las diferentes prestaciones.
  • Los seguros en Chile deben ser expresados en alguna unidad reajustable, por lo que mayoría se acuerdan en UF tanto la prima como el capital asegurado.
  • Se emplea también en la presentación del valor de los bienes raíces; es común ver información de precios del metro cuadrado en U.F., se le usa en forma frecuente para valorar los cánones de arrendamientos

Fórmula de cálculo de la unidad de fomento

Según las normas del Banco Central de Chile y mediante el acuerdo 05-03-900105 del 08 de Enero de 1990, la UF continúa reajustándose en forma diaria, siendo calculada a principios de cada mes para el período comprendido entre el día 10 de dicho mes y el día 9 del mes siguiente, de acuerdo a la tasa promedio geométrica de la variación del IPC del mes anterior. La variación del IPC del mes anterior será la que determine mensualmente el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), o el organismo que a futuro lo pueda reemplazar.
 
Fórmula de cálculo de la unidad de fomento

  • Reajuste diario  = Factor de reajuste diario del valor de la Unidad de Fomento. Rd
  • d               = Nº de días comprendidos en el período para el cual se calcula el valor diario de la UF.
  • vIPC       = Variación porcentual del IPC registrada en el mes inmediatamente anterior.

Luego se aplica el valor obtenido ( Rd ) a la UF del día anterior. Es decir UF del día es igual a la UF del día anterior + Rd

La Unidad de Fomento es uno de las tres sistemas reajustables establecidos por el Banco Central de Chile para las operaciones de crédito en moneda nacional que realicen las empresas bancarias y las cooperativas de ahorro y crédito.

El Valor de la UF es reajustado diaramente según la variación del IPC del mes anterior.

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